Исполнительная съемка – одна из составляющих комплексных геодезических изысканий на строительной площадке. Главная же направленность геодез-услуги заключается в установлении факта отклонений строительного объекта от архитектурного проекта. Исполнительная съемка является одним из самых эффективных инструментов для контроля качества строительно-монтажных операций и преподносится она в виде схематического описания участка, включая сооружения, коммуникации и т.д. Исполнительная съемка в обязательном порядке должна быть выполнена во время подключения участка к инженерным сетям, возведении конструкций «с нуля» и других глобальных изменений на местности.

Основные практические вопросы, связанные с исполнительной съемкой:

1. На каком этапе работ следует выполнять комплекс работ? – во время строительного процесса или по его завершению. Необходимо это для того, чтобы убедиться в отсутствии отклонений от первоначального плана.
2. В чем отличие топографической и исполнительной съемки? Топосъёмка выполняется перед стартом строительства, а исполнительная – по факту возведения.
3. В чем заключается ценность исполнительной съемки? Исключаются возможные ошибки при передаче объекта. Примером таковых могут быть: нарушения высотных отметок на разных уровнях, несоблюдение уклонов канализационных отводов (ливневая и/или дренажная), нарушение геометрии объектов и пр.

Цели выполнения исполнительной сьемки. В чем значимость геодезических работ?

Проведение данного комплекса изысканий позволит обеспечить систематический контроль за возводимым объектом, а также обнаружить возможные несоответствия готовой постройки по отношению к проекту.

Прибегая к геодезической съемке, становится возможным отобразить последовательность всех строительных операций, которые выполняются в несколько этапов:

• Общее изучение площадки, на которой планируется строительство.
• Проведение геодезического анализа местности с экспертным заключением Geoscience.
• Возведение зданий в строгом соблюдении проектных особенностей.
• Разметка, планирование и выполнение других операций по подготовке участка к застройке.
• Формирование необходимой документации, включая отчеты о проделанных работах, применительно к конкретному сооружению.

Главными же задачами съемки являются:

1. Точная фиксация строительного объекта на отведенной территории.
2. Осуществление контроля на процессом возведения конструкции и оценка качества строительных работ.
3. Формирование объективных выводов о том, насколько готовая конструкция соответствует проектным расчетам и требованиям, прописанным в нормативных документах ГОСТ.  

В зависимости от преследуемых задач, в современной практике отмечается несколько видов исполнительных съемок.

Классификация исполнительной съемки в исполнении Geoscience

Речь идет о классификации готовых материалов, а именно чертежных документов. Выполняется она по нескольким признакам:

1. Текущая – в случае необходимости испытаний по ходу выполнения СМР (строительно-монтажных работ).
2. Окончательная (контрольная) – проводится по факту завершения всех строительных операций.

Отличие же данных документов заключается не только во времени выполнения, но и в частоте исследований. Текущая съемка может выполняться многократно на протяжении всего процесса застройки (обеспечивает промежуточный контроль качества). Окончательная же съемка необходима для формирования генерального плана и последующего его сопоставления с проектом.

Текущая исполнительная съемка может быть дополнительно разделена на разновидности:

• Съемка оснований зданий (осуществляется на стадии закладки фундамента).
• Вынос и закрепление осей будущего сооружения.
• Разбивка контуров котлована.
• Съемка надземных и/или подземных частей сооружения (кирпичная кладка, плиты перекрытия, колонны, подкрановые балки и прочие элементы).
• Изучение коммуникационных линий. Среди таковых могут быть водоотвод, дренажная система, канализация, теплосети и прочие.

Срок проведения исполнительной сьемки с участием квалифицированных инженеров Geoscience составляет не долее 3 дней с момента выезда специалиста на местность для поверхностного изучения.

Что за чем? Основные этапы проведения исполнительной съемки

Условно весь процесс данной геодезической услуги может быть разделен на 3 стадии:

1. Подготовительная. В самом начале инженерных изысканий осуществляется поиск уже существующих данных о местности, включая те испытания, которые проводились во время формирования проектных документов. Кроме этого, изучаются акты выноса главных осей сооружения в натуру и изучаемой территории.
2. Основной (производственный). Выполняется после завершения всех этапов строительно-монтажных работ и заключается в инженерном наблюдении и измерениях, направленных на выявление возможных отклонений конструкции. На этом этапе выполняется также сопоставление полученных результатов исполнительной съемки с заданными параметрами в проекте и определяются расхождения.  Современное геодезическое оборудование позволяет выявить отклонения конструкции до миллиметров при ее длине, исчисляемой сотнями метров. Во время полевых исследований может быть задействовано оборудование:

• Нивелиры
• Тахеометры
• GPS-оборудование

3. Камеральный. Все полученные сведения об объекте изучаются и обрабатываются. По факту этих работ формируется отчетный документ и выносятся рекомендации для проектировщиков.

Максимальная точность исполнительной сьемки от инженеров Geoscience гарантируется благодаря строгому соблюдению правил, прописанных в нормативных документах, высокой квалификации специалистов и наличию высокоточного современного оборудования.

Стоимость исполнительной съемки. На чем она построена?

Ценник – один из определяющих факторов при выборе исполнителя для более чем 80% клиентов, в том числе и в строительной сфере! Стоимость же исполнительной съемки не имеет статичной цифры, так как зависит от целого ряда параметров, в числе которых:

1. Рельефные характеристики местности, выделенной под застройку. Этот момент определяет возможность подъезда техники на участок и монтажа необходимого оборудования.
2. Методы, которые будут применены для выполнения исполнительной съемки. Вариативность в данном случае формируют: космическая съемка участка, гидрографическая, наземная съемка или съемка шельфа – применяются в зависимости от условий работ и целей их проведения.
3. Объем работ. Стоимость геодезической услуги будет выше на участках со сложной инфраструктурой, для сооружений большей площади и т.д.

Отказываться от услуг геодезиста ради сохранения бюджета – нецелесообразно, однако прогнозируемые затраты на съемку можно оптимизировать! Некоторые способы для этого:

• С целью сохранения общих затрат, рекомендуется обратиться к комплексным геодезическим исследованиям участка, включающим и исполнительную сьемку.
• Подготовьте заблаговременно весь пакет уже существующих результатов по Вашему участку (помимо проектной документации).

С обращением к специалистам Geoscience ценник на выполнение работ устанавливается индивидуально на стадии формирования договора и не может быть изменен по ходу его реализации.

Исполнительная съемка применительно к инженерным коммуникациям

Программа измерений по отношению к инженерным сетям зависит от ряда параметров, среди которых: особенности эксплуатации, способ прокладки сетей, назначение линейных сооружений.

Перечень предложенных к выполнению работ:

• Исполнительная съемка трубопроводов. На итоговом плане будет указаны углы поворота конструкции, места врезок, наличие и расположение смотровых колодцев и прочая информация.
• Измерения применительно к газопроводам. Необходимы для получения исполнительного профиля объекта, который включает трассы с различными показателями по давлению внутри системы.
• Составление технических чертежей кабельных линий. Актуальность данной процедуры отмечается на стадии выполнения горизонтального бурения на участке или же при необходимости перекладки существующей трассы.
• Исполнительная съемка дорог. В результате данного ряда испытаний заказчик получает от инженеров Geoscience не только профили и планы магистралей, но и сведения, описывающие структурные особенности полотна.

Контрольная исполнительная съемка и ее особенности

По ходу основных строительных операций на границе каждого из его этапов данный вид исполнительной сьемки имеет место быть! Подобный комплекс работ выполняется в нескольких направлениях:

1. Съемка во время благоустройства территории, выделенной под застройку. Старт данной процедуры возможен по завершению всего строительства на площадке. Предварительно должны быть выполнены разбивочные работы применительно к опорам для освещения участка, бордюрам, клумбам и прочим деталям.
2. Исполнительная съемка для анкерных креплений. На этом этапе определяется факт наличия ошибок, допущенных строителями во время выставления болтов по высоте в конкретной плоскости. Крайнее допустимое значение – 10 мм и 55 мм планово.
3. Выполнение комплекса геодезических услуг при монтаже подкрановых путей. Основным параметром, требующим внимания при этом, является соблюдение строгой параллельности рельс, прокладываемых на участке. Исследовательские мероприятия осуществляются с заданным интервалом (5 метров) по середине каждой рельсы.  

Результат исполнительной сьемки (Документ). Для чего он необходим?

В современном строительстве, не зависимо от масштаба и назначения, геодезия является обязательной процедурой! Точное проведение комплекса работ и в частности исполнительной съемки позволяем минимизировать или полностью исключить будущие «переделки» в следствии. А это существенно сокращает материальные затраты на строительство.

В строительной практике профессиональная исполнительная съемка считается действенным инструментом, позволяющим избежать:

• низкое качество строительно-монтажных работ в результате их бесконтрольного выполнения;
• нарушения после каждого из этапов строительства;
• аварийные ситуации с участием уже готовой конструкции.

По результату проведения геодезических работ составляются акты со всеми результатами, которые и формируют окончательный пакет документов для заказчика. Исполнительная документация включает акты со следующими объектами:

1. Коммуникации инженерного назначения.
2. Геодезическое основание.
3. Готовые строительные конструкции.
4. Разбивка осей.

Расчеты, составляющие техническую часть исполнительных документов:

• Размеры строительных конструкций и их фактические отклонения от планируемых.
• Вынесение прогнозов о возможных изменениях локальных узлов здания или всей постройки в целом (при сохранении действующих условий).
• Предварительные нагрузки, которым может быть подчинено сооружение и отдельные его элементы.

Оформление результатов исполнительной съемки в исполнении Geoscience выполняется в строгом соответствии со стандартом ГОСТ Р 51872-2002.

Обращение к инженерам Geoscience – гарантия высокой точности всего комплекса геодезических изысканий не зависимо от сложности работ, что обеспечивается рядом факторов:

1. Современный инструмент, обеспечивающий максимальную точность и высокую скорость измерений. В техническом парке Geoscience присутствует такое оборудование как трассоискатели, тахометры, электронные нивелиры и прочие инструменты.
2. Квалифицированные специалисты с богатым опытом, что подтверждается большим портфолио компании.
3. Высокая изученность Вашего региона. География работ Geoscience затрагивает все регионы страны, не зависимо от отдаленности по отношению к областному центру.