Вы здесь

Топографическая съемка - это одна из услуг, входящих в комплекс геодезических работ на строительной площадке, главная задача которой заключается в сборе данных об исследуемой территории и формирования карт местности (топоплана). Топографический план в свою очередь представляет собой подробный чертеж территории с множеством схематических обозначений объектов инфраструктуры и тонкостей рельефа конкретного участка.

Топосъемка может быть выполнена в нескольких масштабах по необходимости (1:500, 1:1000, 1:2000, 1:5000). В зависимости от этого показателя информативность чертежа может изменяться. Максимально подробная схема участка может описывать водные объекты, коммуникационные колодцы, ограждения, столбы и другие сооружения.

Масштаб топосъемки - какой в каких случаях задействуется?

  • 1:200 - применяется для выполнения работ, связанных с ландшафтным дизайном на площадке.
  • 1:500 - наиболее востребованный масштаб (крупный). Карты такого формата необходимы для деятельности проектировщиков и архитекторов.
  • 1:2000 - применение такого формата карт может быть востребовано на этапе формирования градостроительного плана.

В каких случаях и для кого актуально проведение топографической съемка

Без услуг геодезистов, специализирующихся на данной услуге, не обойтись владельцам домов, стремящимся узаконить свои владения. Кроме этого понадобится помощь специалистов во время получения разрешений на укладку коммуникационных линий на местности.

Геодезический анализ участка, а именно топосъемка может быть актуальна в случаях:

  1. Во время создания и проработки генерального плана населенного пункта, а также для составления детализированных планов небольших участков.
  2. На стадии разработки архитектурных проектов, связанных с проведением реконструкций уже возведенных объектов.
  3. Для обновления уже существующих карт и планов, применительно к изучаемой площадке (по результатам исследований прошлых лет).
  4. С целью выполнения проектных работ, связанных с противооползневыми процессами.
  5. Во время создания и оформления топографического плана (для общего и/или специального).
  6. На этапе проектирования трубопроводов, а также любых других инженерных коммуникаций.
  7. С целью получения разрешительных документов на ведения строительства на выбранной площадке, а также получения строительного паспорта.

Профессиональное выполнение комплекса обязательных предстроительных мероприятий в виде инженерно-геодезической сьемки позволяет максимально сократить траты на строительный процесс, а также процедуру ввода будущего здания в эксплуатацию. Это же касается и строений, подлежащих реконструкциям любого масштаба.

Цена топографической съемки. Факторы, стимулирующие ее колебание

Дабы получить даже ориентировочную стоимость услуги необходимо оперировать рядом важной информации об изучаемой территории. Среди наиболее весомых критерием, определяющих итоговую цифру в договоре между исполнителем и заказчиком, являются:

  • Площадь участка, подлежащего геодезическим изысканиям.
  • Условия работы. Среди специфических условий для выполнения услуги может быть сложность рельефа (затруднен подъезд и передвижение по площадке).
  • Развитость инфраструктуры. Ценник топосъемки сильно зависит от того, проводится она на пустынной местности или густо застроенной.
  • Срочность выполнения необходимого комплекса работ.

Geoscience - специализированная команда инженеров-геодезистов, в распоряжении которых не только профессиональный инструмент, но и опыт проведения изысканий на местности любой сложности, не зависимо от сложности работ.

Объем работ - один из самых показательных критериев, отвечающий за формирование стоимости услуги!

Состав и последовательность операций во время проведения топографической съемки

Прежде чем приступать к выполнению основных работ важно оценить материалы, которые уже имеются для исследуемой площадки. Нужно понимать, что давность существующих материалов не должно превышать время в 12 месяцев.

Выполнение топографической съемки с привлечением компетентных геодезистов, выполняется в 4 основных этапа:

  1. Подготовительная стадия. Здесь специалистами изучаются ортофотопланы, уже имеющиеся для местности, геодезическая основа и обоснования. Проводится формирование ТЗ на выполнение геодезических работ, а также осуществляется поиск отчетов и анализ информации из них (документы прошлых лет, если таковые имеются).
  2. Полевые работы подготовительного характера. По ходу этой стадии инженер переносит геодезические координаты и реперы на земельный участок. Реперы - это специальные метки, которые формируют основу для выполнения сьемки.
  3. Полевые испытания непосредственно на площадке. Здесь осуществляется полноформатная геодезическая сьемка по отношению к рельефу, сооружениям и коммуникациям, присутствующим на местности. Во время полевых операций открываются инженерные колодцы, через которые проходят инженерные линии, и снимаются метки. Здесь же актуальным будет трассировка подземных сетей.
  4. Камеральная стадия работ - лабораторный анализ. Речь о завершающей стадии топосъемки. Включает он следующие работы:
  • Обработку и структурирование информации, которая была получена специалистами Geoscience на предыдущих стадиях работ.
  • Сравнение полученных сведений с теми, которые хранятся в архитектурной базе. Здесь берется в учет даже информация от коммунальных служб с подробной спецификацией инженерных сетей на исследуемой местности.
  • Формирование схем и картографических планов территории с нанесением индивидуальных условных обозначений.
  • Налаживание сотрудничества с эксплуатирующими организациями и согласование с ними всех инженерных сетей.
  • Формирование отчетного документа с описанием всех проделанных работ и учетом расположения существующих коммуникаций.

По завершению всех описанных стадий исполняющей компанией Geoscience проводится согласование информации о топосъемке коммуникаций и сетях в управлении архитектуры для получение штампа “Принято”. Отчетный документ заказчику может быть передан как в бумажном так и в электронном формате.

Грамотно составленный технический отчет позволит:

  • Запроектировать генеральный план строительства с возможностью его последующего выноса в натуру.
  • С точностью рассчитать количество необходимых земельных работ на участке застройки.
  • Аргументированно общаться с соседями во время территориальных споров.
  • Избежать ошибок на этапе строительства, которые могут обернуться большими материальными потерями для застройщика.
  • Исключить возможные проблемы во время узаконивания недвижимости или земельной площадки в регистрационной службе страны.

Выбор оборудования для проведения изысканий зависит нескольких показателей - требуемый масштаб для карт местности, а также условия выполнения работ на участке. Все существующие разновидности могут быть полноценно разделены на 3 разные группы:

  1. Горизонтальные. Здесь определяется плановое положение точек, поддаваемых сьемке, а также вырисовываются карты местности с изображением всех деталей.
  2. Высотные. Выполняется построение профиля исследуемой территории, а также определяется высотное положение точек.
  3. Плановые высотные. При этом осуществляется анализ и планового, и высотного расположения точек + получение топокарт с отображением рельефных особенностей участка и ситуации в целом.  

Лазерное сканирование участка в сравнении с топографической съемкой других видов в исполнении Geoscience

Речь идет об одной из самых новых техник проведения топографической съемки (технология 3Д сканирования). Обращение к настоящей технике позволит выполнить модели в масштабах 2Д и 3Д.

Преимущества внедрения лазерного сканирования (топографическая съемка):

  1. Значительное сокращение времени проведения съемок, а также последующей обработки материалов.
  2. Получение максимально развернутой информации об исследуемом объекте (форма, расположение в пространстве по отношению к другим постройкам и т.д).
  3. Простота осуществления любых дополнительных изысканий на площадке.
  4. Предоставление возможности выполнять топографическую сьемку в самых труднодоступных местах.
  5. Сокращение расходной статьи на организацию работ за счет высокой скорости и полноты получаемой информации.

Основной сферой применения данного метода топографической съемки является исследования высотных конструкций, изучение геологических особенностей заводских цехов, гидротехнических объектов, дорожных развязок, ЖД путей и других линейных сооружений.

С обращением к услугам Geoscience есть возможность выполнить топографическую сьемку как лазерным методом, так и с использованием ряда других техник: тахометрическая, теодолитная, мензульная съемка, нивелирование поверхности участка, аэрофотосъемка.

Что может гарантировать точность проведения топографической съемки?

Используемое оборудование - главная переменная в вопросе о качестве топосъемки! Профессиональный инструмент гарантирует не только точность данных, но и скорость их получения, а также лояльность ценовой политики!

Специалисты Geoscience располагают собственным высокоточным оборудованием, а именно:

  • Двухчастотные приемники GPS-сигнала;
  • БПЛА;
  • Тахометры с электронной работой.

Все приборы и оборудование, находящееся в арсенале компании Geoscience и используемое для топографической сьемки, сертифицировано и рекомендовано для проведения геодезических работ в любых условиях.

Преимущества обращения к команде специалистов Geoscience

Качественный, структурированный гео-план топосъемки представляет собой условный фундамент - основу, на которой в дальнейшем будет реализовываться будущий проект застройки. Ввиду этого, важно обратиться к команде квалифицированных инженеров с опытом работ в сфере. Достоинства Geoscience:

  1. Мобильность команды.Компания располагает филиалами в нескольких регионах страны. Этот момент позволяет обеспечивать не только физическую возможность проводить изыскания даже в отдаленных глубинках Вашей области, но гарантировать максимально сжатые сроки работ.
  2. В наличии штат сертифицированных инженеров-геодезистов. Высокий уровень квалификации подкрепляется сотнями успешно завершенных проектов, что говорит еще и об опыте в изыскательной деятельности.
  3. В работе применяется современное высокоточное оборудование и техника. Это позволяет Geoscience выполнять поставленные задачи, не зависимо от их сложности, в максимально сжатые сроки и с гарантией высокой точности данных.
  4. Гарантируется максимально точное и полное соответствие всех осуществляемых операций действующим нормативным документам и инструкциям топографической съемки, а именно “Инструкция по топосъемкам в масштабах 1:5000, 1:2000, 1:1000 и 1:500”.
  5. В наличии все необходимые допуска на выполнение поставленных работ. Это позволяет обеспечить гарантировать актуальность технических отчетов для контролирующих организаций.
  6. Быстрое реагирование. Специалисты Geoscience выезжают на объект выполнения геодезических изысканий в день заказа или по предварительной договоренности с стороной инициатором работ.

С обращением к услугам специалистов в области топографической съемки удастся значительно сократить материальные издержки на ведение строительства, а также избежать возможных неприятностей и сложностей на этапе постановки здания или земельного участка на регистрацию в соответствующих инстанциях.