Ви є тут

Точність положення основних несучих конструкцій будівлі і розташування його в плані з урахуванням геодезичної основи - один з ключових чинників, що впливають на надійність і довговічність будівлі! Дана процедура виконується на стадії геологічних вишукувань, а саме під час розбивки осей майбутньої споруди.

Під час розбивки осей будівлі геодезисти Geoscience переносять вміст архітектурних креслень на реальну місцевість, виділену під забудову.

Актуальність геодезичної послуги «розбивка осей». Коли вона необхідна?

Геодезичні роботи під час виконання геодезичних вишукувань необхідні не тільки коли здійснюється зведення будівельного об'єкта, а й у ряді інших випадків. наприклад:

  • Монтаж великогабаритного і надважкого устаткування по осях.
  • Контроль деформаційних процесів стосовно до вже існуючих будівель.
  • Розмітка логотипів на полях.

Звернення до фахівців в даній області виправдовується практично на кожній стадії будівельного процесу:

  • Прив'язка поворотних точок майбутньої споруди до розроблюваної геодезичної сітки.
  • Формування контура будівлі шляхом нанесення основних його осей.
  • Виконується нанесення осьових ліній, які формують головні складові будови. На наступній стадії здійснюється розбивка території під фундамент.
  • Виконавча зйомка - процедура, яка виконується на всіх стадіях будівельного процесу. Результатом цих робіт є вердикт про відповідність чергового зведеного блоку конструкції написаному проекту.
  • На завершальній стадії будівництва виконується підсумковий контроль збігу головних ліній вже побудованого будинку і архітектурних креслень.
  • Осі прибираються після підсумкового складання акта.

Забезпечення максимальної точності випробувань - основний курс інженера-геодезиста Geoscience. Адже результат розбивочних робіт на майданчику може забезпечити максимальний термін служби споруди і звести до мінімуму витрати на експлуатаційні витрати.

Які документи необхідні для замовлення послуги «розбивка осей» в спеціалізованій компанії?

На даний перелік входять:

  1. Паспорт або інший документ, що підтверджує Ваше право володіння ділянкою.
  2. Грамотно складене технічне завдання.
  3. Документи на забудову конкретної місцевості.
  4. Топографічний план території.

Цілі виконання розбивочних робіт на будівельному майданчику:

  1. Виконання точної розбивки - це запорука правильної конфігурації будинку в самому початку будівельного процесу.
  2. Зведення до мінімуму або повне виключення відхилень вже зведеної конструкції.
  3. Чітке дотримання норм посадки будинку по відношенню до сусідніх споруд (червоні лінії, поблизу лежать ділянки). Мова про дотримання протипожежного інтервалу.
  4. Отримання гарантій відсутності складнощів на етапі здачі будинку в експлуатацію.
  5. Отримання акту розбивки осей - документ, який є одним з обов'язкових для введення будівлі в експлуатацію.
  6. Виняток асиметрії стан між поверхами (нульовий, перший із наступними). Забезпечується цей момент завдяки перенесенню осей з нульового на всі наступні поверхи).

Важливо розуміти, що якщо планується зведення будівлі з декількома поверхами (2 і більше), перенесення осей на поверхи без допомоги геодезиста здійснюється з неконтрольованою похибкою!

Суть процедури розбивки осей і послідовність робіт

Вся операція полягає в тому, щоб максимально точно транспортувати на земельну ділянку кути майбутньої конструкції з робочого креслення в необхідній пропорції. У вже існуючих поворотних точках встановлюються кілки, які, в свою чергу, з'єднуються стрічкою або шнурком.

Під час розбивки осей фахівцями Geoscience можуть бути використані як звичайнісінькі інструменти (теодоліт), так і сучасні (тахометри, GPS-обладнання та інші), що гарантують максимальну точність.

По ходу виконання розбивки осей здійснюється обчислення параметрів:

  • Межі виїмки грунтової основи. Ці показники формуються на підставі розмірів фундаменту по ширині.
  • Глибина котловану, виділеного під організацію фундаменту. На цій стадії перевіряється максимальна глибина котловану.
  • Кути фундаменту з його зовнішнього боку (з арматурою). Йдеться про точках, які «сідають» в нижні частини виїмки.
  • Всілякі об'єкти, зосереджені зовні. Серед таких відстійники, канави, тротуари, бордюри та ін.

Послідовність виконання розбивки осей будівлі у виконанні команди інженерів Geoscience:

  • Знайомство з територією, виділеною під забудову (перший виїзд інженера-геодезиста на об'єкт).
  • Порівняння актуальною геометрії земельної ділянки з тією інформацією, яка вказується в земельному кадастрі.
  • Визначення конкретних і теоретичних меж території.
  • Установка кілків, що виконують роль орієнтирів.
  • Виконання геодезичної зйомки для реєстрації всіх виконаних робіт.
  • Складання акту розбивки осей і передача його замовнику. Тут вказується відповідність виконаних робіт проектним документам.

Весь же процес розбивочних заходів може бути розділений на три основні стадії:

  1. Винесення головних осей планованого споруди.
  2. Винос поздовжніх і поперечних осей будівлі. Виконання цієї процедури здійснюється по відношенню до головних осей.
  3. Підсумковий контроль винесених об'єктів на місцевість. На цій стадії визначається висотні значення точок, а також виконується контрольна зйомка).

На заключній стадії робіт інженери виконують розбивку технологічних і фіксацію монтажних осей. Крім цього здійснюється виконавча зйомка закріплених колів з подальшою обробкою і синхронізацією інформації.

Після завершення всіх описаних робіт інженером-геодезистом складається виконавча документація (акт розбивки). Актуальність цього документа зазначається на стадії отримання дозволу на будівництво у відповідних контролюючих органах.

Варіанти розбивки осей будівель можуть припускати виконання різного комплексу робіт (за обсягом). На сьогодні фахівцями Geoscience виконуються:

  • Розбивка контуру - в натуру виносяться всі точки, які розташовуються по всьому периметру споруди в проектному документі. Завдяки цим роботам стає можливим максимально точно окреслити контур планованого будови.
  • Максимально докладна розбивка осей - фахівцями виконується винос всіх точок будівлі (і основних, і проміжних), які відображені в проекті.

Серед найбільш популярних методів розбивочних заходів, використовуваних нашими інженерами:

  1. Використання полярних координат - метод можна застосовувати практично в будь-яких умовах (переважно на ділянках з густою забудовою).
  2. Метод прямокутних координат. При наявності будівельної сітки на будівельному об'єкті виконується розбивка його на окремі сектори.
  3. Аналіз кутових або лінійних зарубок - актуальність способу відзначається при роботах в непростих погодних умовах, коли доступ до знімального обгрунтування ускладнюється зовнішніми факторами.

Винесення осей споруди може бути організований не тільки на стадії встановлення фундаменту, але і після утворення котловану! Діє головне беззаперечне правило - все місця перетину головних осей повинні бути максимально надійно закріплені, щоб запобігти випадковому їх зміщення. Самі популярним методом кріплення осей є використання обноски - конструкція, на якій зазначається положення осей і встановлена ​​вона з охопленням всього периметра.

Важливо: Розбивка осей будівлі вимагає від виконавця максимальної кваліфікації та досвіду. На цьому етапі будівництва важливе дотримання всіх стандартів і використання тільки високоточного професійного інструменту.

Вартість розбивки осей. Як вона формується?

Точна вартість виконання розбивки осей майбутньої будови може бути сформована лише на завершальній стадії складання плану робіт (після ознайомлення з умовами робіт).

Головними чинниками, що впливають на підсумковий цінник, є:

  1. Розташування будівельного об'єкта на місцевості.
  2. Параметри планованого споруди (площа об'єкта, кількість поверхів, вид фундаменту).
  3. Обсяг робіт, необхідних для виконання.
  4. Рельєфні особливості території. Наявність щільної забудови в рази ускладнює проведення досліджень.
  5. Локація об'єкта. До кошторису проведення розбивочних робіт на майданчику включається віддаленість ділянки від обласного центру (транспортні витрати).
  6. Наявність необхідності створювати опорну мережу на місцевості.
  7. Терміни, в які важливо завершити поставлений спектр робіт.
  8. Число осьових контурів, які потрібно встановити на майданчику.
  9. Матеріал, який був обраний для виготовлення розбивочних знаків (колів).

Назва послуги

Вартість*, грн

Розбивка осей

500 грн за 1 ось

Перенос будівельних осей на фундамент

900 грн

Перенос осей на всі поверхи будинку

900 грн

Розбивка осей для приватного будинку (коттеджа)

1000 грн

* Вартість усіх геологічних робіт в рамках розбивки осей будівлі носить орієнтовний характер і встановлюється індивідуально з урахуванням особливостей проекту.

Середня вартість комплексного виконання робіт для приватного будинку становить 3500 грн по Дніпровському регіону. Якщо ж мова про комерційні спорудах, цінник виконання робіт може становити від 10000 грн (в умовах щільної забудови місцевості).

Що входить у вартість розбивки осей у виконанні Geoscience?

  • Вивчення проекту фундаменту, а також проектної документації самої будови.
  • Вивчення технічного завдання, виставленого замовником.
  • Підготовка геодезичного обгрунтування. Йдеться про опорних точках, на яких буде виконуватися комплекс робіт.
  • Звірка меж земельної ділянки. Справжня завдання необхідна до виконання, якщо прив'язка майбутнього будинку (плями забудови) виконана саме від кордонів всій території.
  • Купівля арматури (колів) і забивання за обчисленими координатами. Таким чином закріплюються результати розбивки осей.
  • Формування акту виконаних геодезичних заходів на ділянці.

Переваги звернення до кваліфікованих інженерів. Чому Geoscience?

Виконання необхідного спектра робіт у рамках геодезичного дослідження ділянки здійснюється командою Geoscience з наступними перевагами по відношенню до конкурентів:

  1. Повторного огляду всіх виконаних розрахунків слідують по завершенню кожного з етапів робіт!
  2. Контроль власних вимірів здійснюється різними підходами кілька разів на всіх стадіях розбивки!
  3. Інженерами нашої команди створюються контрольні точки для більш точних досліджень!
  4. Створюється опорна геодезична мережа для всіх подальших операцій на об'єкті не залежно від виконавця робіт!
  5. Використовується максимально роботизовані обладнання, що зменшує вплив людського фактора на результат і скорочує вірогідність помилки!
  6. Досвід робіт Geoscience дозволяє виконувати розбивку не тільки приватних і багатоповерхових будинків, а й лінійних споруд, складських приміщень, об'єктів підвищеної небезпеки незалежно від умов робіт в будь-якому регіоні!
  7. Всі роботи виконуються згідно з вимогами, прописаними в документі ДБН В.1.3-2: 2010.
  8. У команді самі сертифіковані геодезисти.

Після виконання всього циклу робіт, пов'язаного з розбивкою осей, фахівцями Geoscience створюється технічний висновок, що складається з 2 частин:

  1. Текстова: описує характерні особливості території, виділеної під забудову, а також деталі виконаних розбивочних заходів.
  2. Графічна: включає готові топографічні плани місцевості, профілі доріг, розрізи.